1989年築、全49戸のマンション。周辺は閑静な住宅街です。
南向きワイドスパンで自然光が目一杯届くのに加え、東側にも窓がある約70m2の角住戸です。
約38m2のルーフバルコニー。南東側のビュー。周囲に同じくらいの背丈の建物はあるものの、大空を仰げる贅沢さです！！2025年8月に大規模修繕工事が終わったばかりのため床はとてもきれいな状態です。
壁一面の造作棚になっており、床は無垢のオーク材、壁と天井はクロスを剥がして白く塗装されたそうです。
クールなキッチン。新規交換されていたシステムキッチンの三面をモルタルの腰壁で囲ったもの。飾り棚として使えるニッチやマガジンラックなど、細かな意匠が素敵です。
天井を横切る梁を境に小上がりが設置され、その上をベッドスペースにされています。
新規リノベーションされていたため、洗面脱衣室やユニットバスはそのまま活用。
新規リノベーションされていたため、洗面脱衣室やユニットバスはそのまま活用。
玄関ドアを開けた時の視界がこちら。明るい光に照らされて、気分までアガります！玄関には姿見付きの下足入れがあります。
これだけの広さ、家具の配置は自由自在です！！
南側に3つも掃き出し窓が並んでいるのはなんとも贅沢。
腰壁の高さは手元が隠れるよう設計。居住空間から見た時にスッキリした印象を保てます。床はここだけお掃除のしやすいフロアタイル敷きになっています。
キッチン横にはちょっとした窓スペースが！ ここで料理本を開いて何を作ろうか吟味するのも楽しそうです。
小上がりスペースの奥まった場所にコーナーサッシがあり、床がタイル敷きになっています。サンルームのようで素敵です！！
棚板の下にハンガーパイプを付けたオープンクローゼット。小上がりの側面にコンセントが付いているのもさすがです。
広いルーフバルコニー北東側のビュー。
住戸が所在するのは5階建ての4階部分。上のお部屋よりもルーフバルコニーが広いのです！！
南側に通常のバルコニーがあり、こちらに物干しが付いています。ロングバルコニーでそのままルーフバルコニーに出られます。
トイレは玄関横に独立しています。
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中古マンション
オークラハイム大森
東京都大田区中央七丁目
4,980万円
支払い目安：
18.0
万円/月東急池上線 池上駅 徒歩18分
70.01㎡ / ワンルーム
1989年築 / 4階 / RC造
0037-619-22249
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84231-3742
お問い合わせ先：株式会社ツクルバ
ポイント
南・東二面採光角住戸につき日当たり・通風良好◎広々ワンルーム×広々ルーフバルコニー
間取り
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 70.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 50.08㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | オークラハイム大森 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 29,380円 |
| 修繕積立金 | 17,340円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 70.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 50.08㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1989年05月 |
| 所在地 | 東京都大田区中央七丁目16-2 |
| 交通 | 東急池上線 池上駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：1,920円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年05月 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| HOME'S 物件番号 | 1533000000647 |
| 自社管理番号 | cs00109-2 |
| 情報登録日 | 2026年03月26日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ツクルバ |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0800-8080-440 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第097398号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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